ОСТАВЬТЕ ВАШИ ДАННЫЕ, ЧТОБЫ ЗАФИКСИРОВАТЬ СПЕЦ. УСЛОВИЯ
мы свяжемся в ближайшее время и ответим на все вопросы
Введите ваш номер телефона
Мы перезвоним в ближайшее рабочее время
ОСТАВЬТЕ ВАШИ ДАННЫЕ, ЧТОБЫ ЗАФИКСИРОВАТЬ СПЕЦ. УСЛОВИЯ
мы свяжемся в ближайшее время и ответим на все вопросы
Посёлок входит в состав гп Смышляевка Волжского района Самарской области. Главное преимущество — близость к Самаре. Всего 10 минут пути отделяют вас от делового центра, оставляя за спиной суету большого города.
Здесь продумано всё для размеренной загородной жизни: современные супермаркеты, детские сады и школы, автомойки, сервисы доставки Ozon и Wildberries — всё это в пешей доступности.
Здесь продумано всё для размеренной загородной жизни: современные супермаркеты, детские сады и школы, автомойки, сервисы доставки Ozon и Wildberries — всё это в пешей доступности.
При этом мы исключили финансовые сюрпризы: (асфальт крошка) дорожное покрытие уже выполнены, они входят в стоимость. Электроснабжение организуется с электросетевой организацией — без посредников и дополнительных сборов.
О поселке
ДОРОГИ
Асфальтированная качественная подъездная дорога до поселка.
Асфальт. крошка до каждого участка.
Асфальт. крошка до каждого участка.
ВОДА
Автономное водоснабжение: неглубокое залегание чистой артезианской воды — доступное бурение скважины или колодца индивидуально или в кооперации с соседями
МАГИСТРАЛЬНЫЙ
ГАЗ
ГАЗ
Газопровод проходит по границе массива - до ближайшего участка всего 10 метров.
СВЕТ 15 кВт
15 кВт по договору с энергосетевой организацией по гос. тарифам
ИПОТЕКА
Доступна ипотека от ведущих банков с удобным графиком платежей на любой срок.
РАССРОЧКА
Возможна рассрочка без участия банка на индивидуальных условиях
УЧАСТКИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
Участки для строительства дома с возможностью постоянной регистрации и круглогодичного проживания.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Здесь, в пешей доступности, есть полный набор благ цивилизации: супермаркеты, школы, детсады, автомойки, остановка транспорта и пункты выдачи маркетплейсов — почти как в центре Самары, только за городом.
Участки под строительство в Смышляевке
Чистые пруды
10 минут от Самары
Загружаем карту
Подберем удобный вариант покупки для вашего бюджета
Участки можно оформить в ипотеку от банка по выгодной ставке
Возможна рассрочка без участия банка на индивидуальных условиях
• Заключаем договор
• Внесение оплаты
• Регистрация перехода права на вас
• Внесение оплаты
• Регистрация перехода права на вас
Условия покупки
ИПОТЕКА
РАССРОЧКА
ОПЛАТА 100%
Документы
Вы экономите время, деньги и нервы
Всю юридическую сторону вопроса мы берем на себя
— Договор купли-продажи
— Основание права собственности у Продавца
— Выписки ЕГРН
— Присвоенные адреса
— Присвоенные адреса
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ
Часто задаваемые вопросы
Да, участки в посёлке «ЧИСТЫЕ ПРУДЫ» полностью подходят для строительства и круглогодичного проживания. Это земли населенных пунктов под строительство, поэтому вы можете возвести дом, оформить постоянную регистрацию и жить здесь круглый год.
Посёлок «ЧИСТЫЕ ПРУДЫ» — это малоэтажный жилой массив в составе городского поселения Смышляевка Волжского района Самарской области.
Никаких дополнительных взносов и платежей нет — вы оплачиваете только коммунальные услуги по счётчикам.
Вся необходимая инфраструктура уже есть и находится в пешей доступности, поскольку посёлок интегрирован в развитую городскую среду Смышляевки: школы, детские сады, супермаркеты, рынки, автомойки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также доставка готовой еды и автобусное сообщение. Здесь есть всё для комфортной загородной жизни.
Никаких дополнительных взносов и платежей нет — вы оплачиваете только коммунальные услуги по счётчикам.
Вся необходимая инфраструктура уже есть и находится в пешей доступности, поскольку посёлок интегрирован в развитую городскую среду Смышляевки: школы, детские сады, супермаркеты, рынки, автомойки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также доставка готовой еды и автобусное сообщение. Здесь есть всё для комфортной загородной жизни.
С коммуникациями в посёлке «ЧИСТЫЕ ПРУДЫ» полный порядок:
- Дороги: асфальтированный подъезд к посёлку и асфальтовая крошка до каждого участка, ширина проездов — 5 метров, разъехаться легко.
- Электричество: подключение по прямому договору с сетевой организацией — без посредников и лишних наценок.
- Газ: магистральный газ проходит буквально в 10 метрах от ближайшего участка — подключение будет максимально быстрым и недорогим.
Покупка участка в «ЧИСТЫХ ПРУДАХ» — это просто. Мы предлагаем два варианта: ипотека от топ-банков с минимальными ставками и посильными платежами, либо персональная рассрочка. Начинайте строить хоть завтра, а о финансах мы поможем договориться с выгодой для вас.
Покупка максимально прозрачна и безопасна. У продавца имеются все правоустанавливающие документы. Вы бронируете понравившийся участок, мы готовим договор купли-продажи и выходим на сделку в МФЦ. Там подписываются все необходимые документы, производятся расчёты — всё строго по закону, чисто и надёжно.
Земельный налог в Волжском районе минимален — всего 0,3% кадастровой стоимости. Владея участком в «ЧИСТЫХ ПРУДАХ» площадью 6 соток, вы будете платить примерно 500 рублей в год. Это символическая сумма за возможность владеть собственной землёй. Кроме того, льготные категории граждан полностью освобождаются от уплаты — приятный бонус для многих собственников.
Выписка из ЕГРН — это главный документ, который подтверждает право собственности на недвижимость. Она содержит:
Роль документа — единственное официальное доказательство того, что участок принадлежит именно вам, и сделка с ним юридически чиста. Без выписки покупка невозможна — это главный документ при любой сделке с недвижимостью.
- адрес и площадь участка;
- кадастровый номер и кадастровую стоимость;
- ФИО собственника;
- вид права (собственность, аренда и т.д.);
- обременения (ипотека, арест, запреты);
- дату регистрации права.
Роль документа — единственное официальное доказательство того, что участок принадлежит именно вам, и сделка с ним юридически чиста. Без выписки покупка невозможна — это главный документ при любой сделке с недвижимостью.